Правительство сулит дешевое жилье вместо хрущевок.
  • (098) 158-80-88
    (044) 362-50-37
  • 0
  • Кошик порожній

Цены на недвижимость в Киеве упадут до $1 тысячи за метр?

Цены на недвижимость в Киеве упадут до $1 тысячи за метр?

Цены на недвижимость в Киеве упадут до $1 тысячи за метр?

02.10.200727
На этой неделе заместитель министра строительства Александр Белянский сообщил, что наше правительство договорилось с инвестфондом Education Development Relief Fundation Inc. (EDRFI) о выделении 6,3 млрд евро на возведение нового жилья на месте домов, прослуживших более полувека. По его словам, пилотный проект будет реализован в первом квартале 2008 года в районе столичной улицы Маршала Гречко, где расположены хрущевки.

- Построенное там жилье станут продавать на первичном рынке по цене 1 тысяча долларов за квадратный метр, - сообщил Александр Белянский.

Подобный оптимизм чиновника удивляет. Судите сами, еще даже не принят закон, позволяющий отселять людей из приватизированных квартир, парламента нет, неизвестно, когда появится новая коалиция, а в правительстве говорят о том, через 3-4 месяца начнутся работы. Кроме того, чтобы освоить 6,3 млрд евро, нужно построить, по разным оценкам, от 7 до 10 миллионов квадратных метров жилья, если считать по себестоимости. Для справки: сейчас в Киеве выгоняют около 1,5 млн квадратов. Где же взять столько рабочих и техники?

Как оказалось, сомнения в том, что правительство сможет обеспечить Украину дешевым жильем, возникли не только у нас. Вот что говорят эксперты:

- Полагаю, подобные заявления являются не более чем предвыборным самопиаром, - считает председатель комитета по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, исполнительный директор группы компаний "Планета Оболонь" Алексей Котенко. - Заявленная цена в 1 тыс. долларов за квадратный метр близка к себестоимости строительства. Вряд ли кто-то будет тратить такие суммы, не рассчитывая на получение прибылей. При этом не забывайте, что реконструкции квартала - длительный процесс. От начала переговоров с жильцами до окончания стройки пройдет не менее трех лет.

  Думаю, по заявленной цене дополнительные метры смогут купить только люди, которых будут переселять из хрущевок в новое место. Если же квартиры по заявленной цене все-таки начнут продавать на первичном рынке, то не исключено, что все они попадут под контроль близким к организаторам реконструкции посредническим структурам. И впоследствии будут реализовываться по ценам, близким к рыночным.  

Інші новини розділу

  • Як облаштувати дитячу кімнату 22.02.2017547 Як облаштувати дитячу кімнату
    Розробка дизайну дитячої кімнати - завдання досить відповідальне. Дитяча кімната повинна поєднувати в собі зони для відпочинку, занять та ігор і при цьому бути безпечною для свого господаря і досить просторою.
  • Купівля фабрики основні аспекти 11.08.2016458 Купівля фабрики основні аспекти
    Які аспекти слід враховувати при покупці готового підприємства, в даному випадку - фабрики.
  • Поради як робити ремонт поетапно 10.08.2016621 Поради як робити ремонт поетапно
    Поради, над чим замислитися після початку будівництва вашого будинку
  • Конструктор LEGO - найулюбленіша і впізнавана дитяча іграшка 02.08.2016455 Конструктор LEGO - найулюбленіша і впізнавана дитяча іграшка
    Світ дитячих іграшок складно уявити без унікального конструктора Лего, який є мрією кожної дитини. Основа успіху дитячого конструктора - висока якість деталей, різноманітний асортимент, простота і універсальність.
  • Вогнезахист дерев'яного будинку 06.07.2016442 Вогнезахист дерев'яного будинку
    Дерево - прекрасний довговічний екологічно чистий будівельний матеріал. У дерев'яному будинку так приємно знаходитися: він теплий, затишний, в ньому навіть дихається легко.
  • Особливості воріт для особистого використання 06.07.2016478 Особливості воріт для особистого використання
    Одним з найбільш логічних предметів для будь-якого гаража або ангара є ворота. Незважаючи на те, що вибір конструкцій цих виробів досить обмежений, з кожним днем покупцям стає все складніше визначитися зі своєю покупкою.
  • Переваги виготовлення сходів на замовлення 01.07.2016471 Переваги виготовлення сходів на замовлення
    При проведенні ремонту та оздоблення в будинку його власники намагаються оточити себе якісними, зручними і функціональними речами. Якщо йдеться про облаштування двоповерхового будинку або багатоярусної квартири, багато часу приділяється вибору сходів. Саме вони виступає в ролі сполучного елемента між поверхами.
  • Швидкомонтовані будівлі з металоконструкцій 27.06.2016452 Швидкомонтовані будівлі з металоконструкцій
    Металоконструкції для будівництва. Швидкомонтовані будівлі виробничого та іншого призначення на металокаркасі. Переваги швидкомонтованих будівель з металоконструкцій
  • Тротуарна плитка особливості даної альтернативи натуральному каменю 21.06.2016631 Тротуарна плитка особливості даної альтернативи натуральному каменю
    Тротуарна плитка набула поширення завдяки поєднанню в собі доступної вартості і прекрасних технічних якостей.
  • Замовити металопластикові вікна в Україні онлайн стало простіше 12.05.2016488 Замовити металопластикові вікна в Україні онлайн стало простіше
    Інтернет торкнувся всіх сфер нашого життя, в тому числі сфери обслуговування і ремонту. Зараз практично нічого не треба робити для того, щоб залучити на будинок будь-якого фахівця або замовити будь-який товар, наприклад вікна європейської якості.
наверх