Квартиры в столичных многоэтажках давно уже не растут в полтора-два раза как два года назад, но паркинги и гаражи в их дворах продолжают дорожать.
  • (098) 158-80-88
    (044) 362-50-37
  • 0
  • Кошик порожній

Гаражи в Киеве: что? где? почем?

Гаражи в Киеве: что? где? почем?

Гаражи в Киеве: что? где? почем?

25.02.200813

По данным агентства Планета Оболонь, за 2007 г. средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке выросла на 12% - до $2 910. Однако цены парковочных мест и гаражей росли куда большими темпами. За прошлый год они стали дороже на 25-100%.

Сегодня зачастую 1 кв. м парковки стоит столько же, сколько 1 кв. м квартиры. Например, сейчас в продаже у Киевгорстроя есть паркоместа в строящемся доме в спальном микрорайоне Позняки за 210 тыс. грн, Житло-Инвест продает в строящемся доме 1 кв. м паркинга за 6 тыс. грн.

"Это же просто асфальтированная площадка 2 на 3 метра, и больше ничего. С гаражом это не сравнимо", - удивляется таким расценкам киевлянин Виталий. Однако это не мешает ему привязывать цену своего гаража, который он продает уже год, к ценам паркинга в новостройках. Если в январе прошлого года Виталий просил за свой гараж $12,8 тыс., то сейчас - уже $22 тыс.

Причины столь стремительного роста цен строители и продавцы частники называют одни и те же - дефицит и стремительно обновляющийся парк машин украинцев. Мест для стоянки действительно не хватает, однако в этом отчасти виноваты и сами строители. Сейчас при строительстве дома в центральной части Киева застройщик должен построить 1 машиноместо на каждую квартиру, а в нецентральной части города - 1 машиноместо на каждые 2 квартиры. Но эти правила зачастую застройщиками не выполняются.

Продажи новых авто бьют год от года рекорды. В 2007 г. они выросли на 46% до 542 тыс. При этом большая их часть пришлась на столицу. Однако единственное, о чем умалчивают строители и продавцы - это о том, что более 70% этих машин стоили дешевле чем гаражи - $20-25 тыс.

Именно это и заставляет многих киевлян отказаться от покупки гаража. 27-летний киевлянин Олег купил свою малолитражку Nissan чуть более чем за $16 тыс. и отдавать в два-три раза больше за гараж он не намерен. "Легче через три года купить новую машину", - это его однозначное решение.

Этому советую следуют многие киевляне. Продавцы тщательно скрывают информацию о количестве покупателей стремительно дорожающих паркингов и гаражей либо дают крайне противоречивую информацию. А в газетных объявлениях адреса гаражей на продажу не меняются месяцами - растут только их ценники.

 Так есть ли спрос на гаражи чуть дешевле квартир и сколько их покупается? По результатам опроса 400 гаражных кооперативов "24" подсчитала, что всего в Киеве свыше 400 гаражных кооперативов, в которых числится свыше 130 тыс. гаражей. Но в год продается около 1% всех гаражей или 1,3 тыс. Для сравнения: только за декабрь прошлого года, по данным Auto-Consulting, в Киеве было куплено в 10 раз больше машин - 13 тыс. 

Інші новини розділу

  • Як облаштувати дитячу кімнату 22.02.2017547 Як облаштувати дитячу кімнату
    Розробка дизайну дитячої кімнати - завдання досить відповідальне. Дитяча кімната повинна поєднувати в собі зони для відпочинку, занять та ігор і при цьому бути безпечною для свого господаря і досить просторою.
  • Купівля фабрики основні аспекти 11.08.2016458 Купівля фабрики основні аспекти
    Які аспекти слід враховувати при покупці готового підприємства, в даному випадку - фабрики.
  • Поради як робити ремонт поетапно 10.08.2016621 Поради як робити ремонт поетапно
    Поради, над чим замислитися після початку будівництва вашого будинку
  • Конструктор LEGO - найулюбленіша і впізнавана дитяча іграшка 02.08.2016455 Конструктор LEGO - найулюбленіша і впізнавана дитяча іграшка
    Світ дитячих іграшок складно уявити без унікального конструктора Лего, який є мрією кожної дитини. Основа успіху дитячого конструктора - висока якість деталей, різноманітний асортимент, простота і універсальність.
  • Вогнезахист дерев'яного будинку 06.07.2016442 Вогнезахист дерев'яного будинку
    Дерево - прекрасний довговічний екологічно чистий будівельний матеріал. У дерев'яному будинку так приємно знаходитися: він теплий, затишний, в ньому навіть дихається легко.
  • Особливості воріт для особистого використання 06.07.2016478 Особливості воріт для особистого використання
    Одним з найбільш логічних предметів для будь-якого гаража або ангара є ворота. Незважаючи на те, що вибір конструкцій цих виробів досить обмежений, з кожним днем покупцям стає все складніше визначитися зі своєю покупкою.
  • Переваги виготовлення сходів на замовлення 01.07.2016471 Переваги виготовлення сходів на замовлення
    При проведенні ремонту та оздоблення в будинку його власники намагаються оточити себе якісними, зручними і функціональними речами. Якщо йдеться про облаштування двоповерхового будинку або багатоярусної квартири, багато часу приділяється вибору сходів. Саме вони виступає в ролі сполучного елемента між поверхами.
  • Швидкомонтовані будівлі з металоконструкцій 27.06.2016452 Швидкомонтовані будівлі з металоконструкцій
    Металоконструкції для будівництва. Швидкомонтовані будівлі виробничого та іншого призначення на металокаркасі. Переваги швидкомонтованих будівель з металоконструкцій
  • Тротуарна плитка особливості даної альтернативи натуральному каменю 21.06.2016631 Тротуарна плитка особливості даної альтернативи натуральному каменю
    Тротуарна плитка набула поширення завдяки поєднанню в собі доступної вартості і прекрасних технічних якостей.
  • Замовити металопластикові вікна в Україні онлайн стало простіше 12.05.2016488 Замовити металопластикові вікна в Україні онлайн стало простіше
    Інтернет торкнувся всіх сфер нашого життя, в тому числі сфери обслуговування і ремонту. Зараз практично нічого не треба робити для того, щоб залучити на будинок будь-якого фахівця або замовити будь-який товар, наприклад вікна європейської якості.
наверх