Первичный рынок недвижимости изобилует предложениями приобрести квартиры в домах разной этажности и расположенных в различных районах городов - от престижного центра до тихой окраины. Приобретение квартиры в новом доме даёт возможность за сравнительно доступные деньги получить современное, отвечающее всем стандартам жильё. Но чтобы такая покупка действительно принесла радость, необходимо учитывать некоторые важные моменты.
  • 0
  • Кошик порожній

Покупка квартиры в новостройке на что обратить внимание

Покупка квартиры в новостройке на что обратить внимание

Покупка квартиры в новостройке на что обратить внимание

11.04.201326

Прежде чем планировать, какой ремонт сделать, какую мебель поставить и в каком стиле оформить новую квартиру, следует со всей ответственностью отнестись к выбору застройщика и конкретного объекта. Практика показывает, что самым безопасным вариантом покупки жилья, особенно на стадии строительства дома, является обращение в известную, хорошо зарекомендовавшую себя строительную фирму, которая возвела и сдала уже не один дом. Обращаться к малоизвестным сомнительным застройщикам, даже если они предлагают выгодные условия, не стоит, так как нет никакой гарантии их финансовой устойчивости и платежеспособности. Приобретя квартиру у одной из таких компаний, можно остаться и без денег, и без жилья. Однако даже если речь идёт об известном и надёжном застройщике, нельзя терять бдительность - нужно в деталях выяснить, какими будут готовые квартиры (планировка, характеристики помещений, тип отопления, квадратура общая и с разбивкой на жилую и нежилую площадь, коммуникации, балкон/лоджия и так далее).

На этапе первичного получения информации необходимо узнать, что входит в оплачиваемую стоимость, не придётся ли доплачивать за разводку электричества, телефонизацию, проведение интернета, установку котла автономного отопления и так далее. Необходимо выяснить также некоторые моменты, которые касаются технологии выполнения строительных работ. В частности, важный момент - вид и параметры перекрытий между этажами. Общей проблемой большинства современных новостроек является плохая звукоизоляция и высокая слышимость. Иногда доходит до того, что жильцы могут без труда разобрать, о чём спорят соседи сверху. А всеми виной использование полых перекрытий. Прежде чем покупать квартиру, следует уточнить, использовались ли при строительстве монолитные перекрытия и какова их толщина. Тонкие перекрытия, даже при условии их монолитности, не могут обеспечить нужный уровень звукоизоляции, поэтому придётся шумоизолировать помещение за своё счёт, причём не только со своей стороны, но и со стороны соседей сверху.

Інші новини розділу

  • Як облаштувати дитячу кімнату 22.02.2017631 Як облаштувати дитячу кімнату
    Розробка дизайну дитячої кімнати - завдання досить відповідальне. Дитяча кімната повинна поєднувати в собі зони для відпочинку, занять та ігор і при цьому бути безпечною для свого господаря і досить просторою.
  • Купівля фабрики основні аспекти 11.08.2016542 Купівля фабрики основні аспекти
    Які аспекти слід враховувати при покупці готового підприємства, в даному випадку - фабрики.
  • Поради як робити ремонт поетапно 10.08.2016745 Поради як робити ремонт поетапно
    Поради, над чим замислитися після початку будівництва вашого будинку
  • Конструктор LEGO - найулюбленіша і впізнавана дитяча іграшка 02.08.2016560 Конструктор LEGO - найулюбленіша і впізнавана дитяча іграшка
    Світ дитячих іграшок складно уявити без унікального конструктора Лего, який є мрією кожної дитини. Основа успіху дитячого конструктора - висока якість деталей, різноманітний асортимент, простота і універсальність.
  • Вогнезахист дерев'яного будинку 06.07.2016526 Вогнезахист дерев'яного будинку
    Дерево - прекрасний довговічний екологічно чистий будівельний матеріал. У дерев'яному будинку так приємно знаходитися: він теплий, затишний, в ньому навіть дихається легко.
  • Особливості воріт для особистого використання 06.07.2016560 Особливості воріт для особистого використання
    Одним з найбільш логічних предметів для будь-якого гаража або ангара є ворота. Незважаючи на те, що вибір конструкцій цих виробів досить обмежений, з кожним днем покупцям стає все складніше визначитися зі своєю покупкою.
  • Переваги виготовлення сходів на замовлення 01.07.2016551 Переваги виготовлення сходів на замовлення
    При проведенні ремонту та оздоблення в будинку його власники намагаються оточити себе якісними, зручними і функціональними речами. Якщо йдеться про облаштування двоповерхового будинку або багатоярусної квартири, багато часу приділяється вибору сходів. Саме вони виступає в ролі сполучного елемента між поверхами.
  • Швидкомонтовані будівлі з металоконструкцій 27.06.2016528 Швидкомонтовані будівлі з металоконструкцій
    Металоконструкції для будівництва. Швидкомонтовані будівлі виробничого та іншого призначення на металокаркасі. Переваги швидкомонтованих будівель з металоконструкцій
  • Тротуарна плитка особливості даної альтернативи натуральному каменю 21.06.2016717 Тротуарна плитка особливості даної альтернативи натуральному каменю
    Тротуарна плитка набула поширення завдяки поєднанню в собі доступної вартості і прекрасних технічних якостей.
  • Замовити металопластикові вікна в Україні онлайн стало простіше 12.05.2016568 Замовити металопластикові вікна в Україні онлайн стало простіше
    Інтернет торкнувся всіх сфер нашого життя, в тому числі сфери обслуговування і ремонту. Зараз практично нічого не треба робити для того, щоб залучити на будинок будь-якого фахівця або замовити будь-який товар, наприклад вікна європейської якості.
наверх