Правительство сулит дешевое жилье вместо хрущевок.
  • 0
  • Корзина пуста

Цены на недвижимость в Киеве упадут до $1 тысячи за метр?

Цены на недвижимость в Киеве упадут до $1 тысячи за метр?

Цены на недвижимость в Киеве упадут до $1 тысячи за метр?

02.10.200739
На этой неделе заместитель министра строительства Александр Белянский сообщил, что наше правительство договорилось с инвестфондом Education Development Relief Fundation Inc. (EDRFI) о выделении 6,3 млрд евро на возведение нового жилья на месте домов, прослуживших более полувека. По его словам, пилотный проект будет реализован в первом квартале 2008 года в районе столичной улицы Маршала Гречко, где расположены хрущевки.

- Построенное там жилье станут продавать на первичном рынке по цене 1 тысяча долларов за квадратный метр, - сообщил Александр Белянский.

Подобный оптимизм чиновника удивляет. Судите сами, еще даже не принят закон, позволяющий отселять людей из приватизированных квартир, парламента нет, неизвестно, когда появится новая коалиция, а в правительстве говорят о том, через 3-4 месяца начнутся работы. Кроме того, чтобы освоить 6,3 млрд евро, нужно построить, по разным оценкам, от 7 до 10 миллионов квадратных метров жилья, если считать по себестоимости. Для справки: сейчас в Киеве выгоняют около 1,5 млн квадратов. Где же взять столько рабочих и техники?

Как оказалось, сомнения в том, что правительство сможет обеспечить Украину дешевым жильем, возникли не только у нас. Вот что говорят эксперты:

- Полагаю, подобные заявления являются не более чем предвыборным самопиаром, - считает председатель комитета по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, исполнительный директор группы компаний "Планета Оболонь" Алексей Котенко. - Заявленная цена в 1 тыс. долларов за квадратный метр близка к себестоимости строительства. Вряд ли кто-то будет тратить такие суммы, не рассчитывая на получение прибылей. При этом не забывайте, что реконструкции квартала - длительный процесс. От начала переговоров с жильцами до окончания стройки пройдет не менее трех лет.

  Думаю, по заявленной цене дополнительные метры смогут купить только люди, которых будут переселять из хрущевок в новое место. Если же квартиры по заявленной цене все-таки начнут продавать на первичном рынке, то не исключено, что все они попадут под контроль близким к организаторам реконструкции посредническим структурам. И впоследствии будут реализовываться по ценам, близким к рыночным.  

Другие новости раздела

  • Как обустроить детскую комнату 22.02.2017154 Как обустроить детскую комнату
    Разработка дизайна детской комнаты - задание довольно ответственное. Детская комната должна сочетать в себе зоны для отдыха, занятий и игр и при этом быть безопасной для своего хозяина и довольно просторной.
  • Покупка фабрики основные аспекты 11.08.2016115 Покупка фабрики основные аспекты
    Какие аспекты следует учитывать при покупке готового предприятия, в данном случае - фабрики.
  • Советы как делать ремонт поэтапно 10.08.2016135 Советы как делать ремонт поэтапно

    Советы над чем задуматься после начала строительства вашего дома

  • Конструктор LEGO - самая любимая и узнаваемая детская игрушка 02.08.2016128 Конструктор LEGO - самая любимая и узнаваемая детская игрушка

    Мир детских игрушек сложно представить без уникального конструктора Лего, который является мечтой каждого ребенка. Основа успеха детского конструктора - высокое качество деталей, разнообразный ассортимент, простота и универсальность.

  • Огнезащита деревянного дома 06.07.2016128 Огнезащита деревянного дома
    Дерево - прекрасный долговечный экологически чистый строительный материал. В деревянном доме так приятно находиться: он теплый, уютный, в нем даже дышится легко.
  • Особенности ворот для личного использования 06.07.2016113 Особенности ворот для личного использования
    Одним из самых логичных предметов для любого гаража или ангара являются ворота. Несмотря на то, что выбор конструкций этих изделий достаточно ограничен, с каждым днем покупателям становится все сложнее определиться со своей покупкой.
  • Преимущества изготовления лестниц назаказ 01.07.2016109 Преимущества изготовления лестниц назаказ
    При проведении ремонта и отделки в доме его владельцы стараются окружить себя качественными, удобными и функциональными вещами. Если идет речь об обустройстве двухэтажного дома или многоярусной квартиры, много времени уделяется выбору лестницы. Именно она выступает в роли связующего элемента между этажами.
  • Быстровозводимые здания из металлоконструкций 27.06.2016138 Быстровозводимые здания из металлоконструкций
    Металлоконструкции для строительства. Быстровозводимые здания производственного и прочего назначения на металлокаркасе. Преимущества быстровозводимых зданий из металлоконструкций.
  • Тротуарная плитка особенности данной альтернативы натуральному камню 21.06.2016104 Тротуарная плитка особенности данной альтернативы натуральному камню
    Тротуарная плитка получила распространение благодаря сочетанию в себе доступной стоимости и прекрасных технических качеств.
  • Заказать металлопластиковые окна в Украине онлайн стало проще 12.05.2016171 Заказать металлопластиковые окна в Украине онлайн стало проще
    Интернет коснулся всех сфер нашей жизни, в том числе сферы обслуживания и ремонта. Сейчас практически ничего не надо делать для того, чтобы привлечь на дом любого специалиста или заказать любой товар, например окна европейского качества.
наверх