Поступившая на минувшей неделе от риелторов информация о появлении первых признаков оживления столичного рынка недвижимости пока не нашла своего подтверждения. Большинство игроков пока с осторожностью характеризуют текущее состояние рынка, предпочитая не нагонять панику и не спекулировать на этом вопросе.
  • 0
  • Корзина пуста

Столичному жилью отвели срок

Столичному жилью отвели срок

Столичному жилью отвели срок

02.10.200717
Как отметили некоторые опрошенные риелторы, той активизации, о которой стоило бы говорить, пока нет. "Мы пока не увидели, что покупательские настроения улучшились. Более того, для нас остается загадкой, что клиенты перестали интересоваться даже домами и земельными участками", - сказала директор одного из столичных агентств по недвижимости

Вместе с тем, по данным аналитиков группы компаний "Планета Оболонь", в базы данных агентств по недвижимости стабильно поступают заявки на покупку и продажу жилья. Количество просмотров также находится на уровне предыдущей недели. Средняя же стоимость столичного жилья остается без изменений.

Исполнительный директор компании Алексей Котенко говорит, что повышенная заинтересованность покупателей все же имеет место, что проявляется не только в количестве просмотров, но и в заключенных сделках. При этом он считает, что для того, чтобы делать более смелые заявления и прогнозы, нужно подождать неделю-другую. "На воспаленный ум некоторых покупателей, которые ожидали бурного снижения цен на недвижимость, такая информация влияет не очень хорошо. Поэтому мы стараемся максимально нейтрально характеризовать ситуацию, чтобы не нагнетать обстановку", - отметил он.

О том, что работы у риелторов прибавилось, говорит и директор, соучредитель агентства недвижимости "Атлант-А" Андрей Ерема. "Чтобы убедиться в том, что рынок активизировался, достаточно пойти в БТИ. Месяцем ранее там была пустота, сейчас же из-за большего наплыва людей снова ввели систему талонов", - отмечает он.

А вот директор АН "Украинский дом" Руслан Безуглый отмечает, что рынок на самом деле активизировался еще с месяц назад, когда стала распространяться информация о падении курса доллара. По его словам, люди, имеющие сбережения в американской валюте и не уверенные в ее стабильности, стали тогда покупать жилье, что вызвало некоторый всплеск активности покупателей. Сейчас же опять на рынке наступило затишье. Хотя по сравнению с весенним периодом оно более подвижное.

Несмотря на то, что игроки рынка достаточно противоречиво характеризуют ситуацию, все они уверены, что ближе к сентябрю она кардинально изменится. По словам Еремы, дешевого срочного предложения уже точно не будет, поскольку все такие варианты за последние пару месяцев были выкуплены покупателями. Безуглый, в свою очередь, добавляет, что ожидания покупателей в отношении падения цен на жилье не произошло, а значит отложенный спрос обязательно выйдет на рынок.

Вместе с тем не следует сбрасывать со счетов тот факт, что на сегодня предложение жилья в два-три раза превышает спрос. Очевидно, что рынок одномоментно не сможет уравновесить эти две рыночные величины. Однако риелторы полны оптимизма. "К осени предложений станет меньше. Причем уменьшится как раз выборка менее дорогих квартир", - уверен Ерема.Вместе с тем, по данным аналитиков группы компаний "Планета Оболонь", в базы данных агентств по недвижимости стабильно поступают заявки на покупку и продажу жилья. Количество просмотров также находится на уровне предыдущей недели. Средняя же стоимость столичного жилья остается без изменений.

Исполнительный директор компании Алексей Котенко говорит, что повышенная заинтересованность покупателей все же имеет место, что проявляется не только в количестве просмотров, но и в заключенных сделках. При этом он считает, что для того, чтобы делать более смелые заявления и прогнозы, нужно подождать неделю-другую. "На воспаленный ум некоторых покупателей, которые ожидали бурного снижения цен на недвижимость, такая информация влияет не очень хорошо. Поэтому мы стараемся максимально нейтрально характеризовать ситуацию, чтобы не нагнетать обстановку", - отметил он.

О том, что работы у риелторов прибавилось, говорит и директор, соучредитель агентства недвижимости "Атлант-А" Андрей Ерема. "Чтобы убедиться в том, что рынок активизировался, достаточно пойти в БТИ. Месяцем ранее там была пустота, сейчас же из-за большего наплыва людей снова ввели систему талонов", - отмечает он. А вот директор АН "Украинский дом" Руслан Безуглый отмечает, что рынок на самом деле активизировался еще с месяц назад, когда стала распространяться информация о падении курса доллара. По его словам, люди, имеющие сбережения в американской валюте и не уверенные в ее стабильности, стали тогда покупать жилье, что вызвало некоторый всплеск активности покупателей. Сейчас же опять на рынке наступило затишье. Хотя по сравнению с весенним периодом оно более подвижное.

Несмотря на то, что игроки рынка достаточно противоречиво характеризуют ситуацию, все они уверены, что ближе к сентябрю она кардинально изменится. По словам Еремы, дешевого срочного предложения уже точно не будет, поскольку все такие варианты за последние пару месяцев были выкуплены покупателями. Безуглый, в свою очередь, добавляет, что ожидания покупателей в отношении падения цен на жилье не произошло, а значит отложенный спрос обязательно выйдет на рынок.

Вместе с тем не следует сбрасывать со счетов тот факт, что на сегодня предложение жилья в два-три раза превышает спрос. Очевидно, что рынок одномоментно не сможет уравновесить эти две рыночные величины. Однако риелторы полны оптимизма. "К осени предложений станет меньше. Причем уменьшится как раз выборка менее дорогих квартир", - уверен Ерема.Вместе с тем, по данным аналитиков группы компаний "Планета Оболонь", в базы данных агентств по недвижимости стабильно поступают заявки на покупку и продажу жилья. Количество просмотров также находится на уровне предыдущей недели. Средняя же стоимость столичного жилья остается без изменений.

Исполнительный директор компании Алексей Котенко говорит, что повышенная заинтересованность покупателей все же имеет место, что проявляется не только в количестве просмотров, но и в заключенных сделках. При этом он считает, что для того, чтобы делать более смелые заявления и прогнозы, нужно подождать неделю-другую. "На воспаленный ум некоторых покупателей, которые ожидали бурного снижения цен на недвижимость, такая информация влияет не очень хорошо. Поэтому мы стараемся максимально нейтрально характеризовать ситуацию, чтобы не нагнетать обстановку", - отметил он.

О том, что работы у риелторов прибавилось, говорит и директор, соучредитель агентства недвижимости "Атлант-А" Андрей Ерема. "Чтобы убедиться в том, что рынок активизировался, достаточно пойти в БТИ. Месяцем ранее там была пустота, сейчас же из-за большего наплыва людей снова ввели систему талонов", - отмечает он.

А вот директор АН "Украинский дом" Руслан Безуглый отмечает, что рынок на самом деле активизировался еще с месяц назад, когда стала распространяться информация о падении курса доллара. По его словам, люди, имеющие сбережения в американской валюте и не уверенные в ее стабильности, стали тогда покупать жилье, что вызвало некоторый всплеск активности покупателей. Сейчас же опять на рынке наступило затишье. Хотя по сравнению с весенним периодом оно более подвижное.

Несмотря на то, что игроки рынка достаточно противоречиво характеризуют ситуацию, все они уверены, что ближе к сентябрю она кардинально изменится. По словам Еремы, дешевого срочного предложения уже точно не будет, поскольку все такие варианты за последние пару месяцев были выкуплены покупателями. Безуглый, в свою очередь, добавляет, что ожидания покупателей в отношении падения цен на жилье не произошло, а значит отложенный спрос обязательно выйдет на рынок.

  Вместе с тем не следует сбрасывать со счетов тот факт, что на сегодня предложение жилья в два-три раза превышает спрос. Очевидно, что рынок одномоментно не сможет уравновесить эти две рыночные величины. Однако риелторы полны оптимизма. "К осени предложений станет меньше. Причем уменьшится как раз выборка менее дорогих квартир", - уверен Ерема.  

Другие новости раздела

  • Как обустроить детскую комнату 22.02.201799 Как обустроить детскую комнату
    Разработка дизайна детской комнаты - задание довольно ответственное. Детская комната должна сочетать в себе зоны для отдыха, занятий и игр и при этом быть безопасной для своего хозяина и довольно просторной.
  • Покупка фабрики основные аспекты 11.08.201676 Покупка фабрики основные аспекты
    Какие аспекты следует учитывать при покупке готового предприятия, в данном случае - фабрики.
  • Советы как делать ремонт поэтапно 10.08.201693 Советы как делать ремонт поэтапно

    Советы над чем задуматься после начала строительства вашего дома

  • Конструктор LEGO - самая любимая и узнаваемая детская игрушка 02.08.201694 Конструктор LEGO - самая любимая и узнаваемая детская игрушка

    Мир детских игрушек сложно представить без уникального конструктора Лего, который является мечтой каждого ребенка. Основа успеха детского конструктора - высокое качество деталей, разнообразный ассортимент, простота и универсальность.

  • Огнезащита деревянного дома 06.07.201689 Огнезащита деревянного дома
    Дерево - прекрасный долговечный экологически чистый строительный материал. В деревянном доме так приятно находиться: он теплый, уютный, в нем даже дышится легко.
  • Особенности ворот для личного использования 06.07.201671 Особенности ворот для личного использования
    Одним из самых логичных предметов для любого гаража или ангара являются ворота. Несмотря на то, что выбор конструкций этих изделий достаточно ограничен, с каждым днем покупателям становится все сложнее определиться со своей покупкой.
  • Преимущества изготовления лестниц назаказ 01.07.201671 Преимущества изготовления лестниц назаказ
    При проведении ремонта и отделки в доме его владельцы стараются окружить себя качественными, удобными и функциональными вещами. Если идет речь об обустройстве двухэтажного дома или многоярусной квартиры, много времени уделяется выбору лестницы. Именно она выступает в роли связующего элемента между этажами.
  • Быстровозводимые здания из металлоконструкций 27.06.201686 Быстровозводимые здания из металлоконструкций
    Металлоконструкции для строительства. Быстровозводимые здания производственного и прочего назначения на металлокаркасе. Преимущества быстровозводимых зданий из металлоконструкций.
  • Тротуарная плитка особенности данной альтернативы натуральному камню 21.06.201664 Тротуарная плитка особенности данной альтернативы натуральному камню
    Тротуарная плитка получила распространение благодаря сочетанию в себе доступной стоимости и прекрасных технических качеств.
  • Заказать металлопластиковые окна в Украине онлайн стало проще 12.05.201687 Заказать металлопластиковые окна в Украине онлайн стало проще
    Интернет коснулся всех сфер нашей жизни, в том числе сферы обслуживания и ремонта. Сейчас практически ничего не надо делать для того, чтобы привлечь на дом любого специалиста или заказать любой товар, например окна европейского качества.
наверх