I Международная Конференция
02.10.2007127Как отметили участники, на сегодня составляющими цены на жилье являются: 1/3 - себестоимость, 1/3 - риски, 1/3 - заработок.
Также участники обсудили возможные и необходимые изменения законодательства, которые помогут защитить интересы всех участников процесса. "Очень важной составляющей должна стать практика открытости и прозрачности отношений участников строительного процесса, что в свою очередь приведет к ответственности сторон и выполнению обязательств. Таким образом, предотвратить повторение истории "Элита-Центра", - отметил генеральный представитель в Украине Willis Вячеслав Андрейко.
Как отметил президент Лиги страховых организаций Украины Александр Филонюк, - "Правило, которое свидетельствует об определенной культуре общества - это титульное страхование от возможности наступления страхового случая. Мы рекомендуем страховать эти риски, ведь сегодня в Украине есть профессиональные страховые компании, существует определенная тарифная политика, которая составляет от 0,5% до 3-4% от стоимости жилья".
Также он рекомендует страховать не только инвестиционные риски, но и финансовые риски физических лиц при покупке недвижимости - "Человек, который сегодня покупает жилье, должен застраховать себя на случай, если это жилье он не получит, или, если деньги будут потрачены, а исполнитель не выполнит своих обязательств. Это же касается и жилья вторичного рынка, ведь имущество может быть в залоге или на него могут претендовать другие лица, что повлечет судебные разбирательства", - пояснил господин Филонюк.
