Как справиться с недостатками фундамента
25.02.2013117Бывает, что фундамент иногда теряет прочность. Виной тому может быть как элементарный износ, старость, обветшалость, так и в некоторых случаях и некачественные строительные материалы, которые использовались при закладке фундамента, а иногда и крайне низкое качество выполненных работ. Последним нередко грешат современные строители. В таких случаях у фундамента проявляется ряд недостатков. Перечислим основные из них.
Наиболее часто встречается неравномерное проседание фундамента. О нем свидетельствуют трещины на фундаменте, на стенах дома и перекосы конструкций. Основные причины зависят от типа фундамента и самой постройки.
Это может быть, например, неподходящая глубина заложения фундамента. Кстати, этот недостаток практически неисправим. Но если же просадка незначительная, то можно попытаться исправить ситуацию - подсыпать грунт вокруг фундамента, возможно, это спасет вашу постройку.
Предусмотрите дренажные системы и заложите их одновременно с фундаментом. Это исключит подъем грунтовых вод. Иначе грунтовые воды, поднявшиеся по весне, просто вытолкнут фундамент.
Иногда случается, что нагрузка на фундамент распределяется неравномерно. Это бывает, когда основной дом тяжелее, например, чем второстепенные постройки - веранда, терраса, сарай или баня, пристроенные к дому. Разделите фундаменты этих построек от основного дома досками, которые предварительно пропитаете в растворе битума. Вероятнее всего, это поможет вам справиться с дефектом и решить проблему.
Одним из недостатков является недостаточная прочность материалов, использованных при закладке фундамента или их потеря. Наиболее часто в таких случаях разрушается сцепление раствора с кирпичом за счет влаги или промерзания. Здесь без капитального ремонта не обойтись. Перенесите весь дом на временные опоры и займитесь исправлением фундамента.
Итак, на самом первом этапе, еще при закладке фундамента подумайте, предусмотрите достаточную глубину для фундамента, обезопасьте фундамент дренажными системами от грунтовых вод, распределите нагрузку на фундамент равномерно, используйте в строительстве только качественные материалы. И пусть ваш дом простоит века!
