Какие вопросы стоит задать до совершения купли-продажи недвижимости
21.01.200862Я знаю всю историю квартиры по собственникам.
Я точно знаю, как (в каком порядке и в каких банках) проводятся расчеты, и могу произвести их самостоятельно.
Я знаю, какие налоги заплачу, и знаю, как избежать их или сократить те, которые возникнут по результатам сделки.
Паспорта всех лиц, участвующих в сделке, действительны и имеются в наличии на момент ее совершения.
Я уверен, что даю задаток за квартиру тому человеку, за которого он себя выдает и который не скроется с деньгами сразу же в неизвестном направлении. Я знаю, где и в каких условиях живут люди, ранее выбывшие из квартиры.
Жильцы и собственники квартиры не состояли и не состоят на учете в нарко- и психоневрологическом диспансере.
У жильцов и собственников квартиры не было проблем с правоохранительными органами.
Я знаю, как, когда и отчего умерли люди, проживавшие в квартире или бывшие ее собственниками.
Я могу поручиться за подлинность всех документов (в том числе правоустанавливающих, БТИ, РЭУ, налоговых органов и т. п.), собранных сейчас и использованных в предыдущих сделках.
Нарушений прав несовершеннолетних нет, все разрешения органов опеки и попечительства получены в соответствии с законом.
Из квартиры не выбывали в армию, места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки, в сопредельные области и государства.
Получены все необходимые согласия (супругов, детей, наследников, зарегистрированных в квартире лиц} на совершение сделки.
Дому не угрожает снос, реконструкция, подтопление, взрыв бытового газа.
Квартира не подвергалась перепланировке и переоборудованию.
Я уверен, что после подписания договора комплектация квартиры не изменится, из нее не вывезут сантехнику, двери и не отключат телефонный номер.
