Сколько стоит построить дом
01.04.2016211Интерес к этой теме говорит о том, что человек уже на правильном пути. Самое главное - обратиться к настоящим профессионалам своего дела, которые помогут воплотить мечту в реальность.
Можно заняться постройкой своего дома и лично, без привлечения посторонних людей. Этот вариант подойдет тем, кому знакома сфера строительства, и кто уже имеет нужные навыки. В противном же случае лучше довериться строительной фирме, ведь человек, не разбирающийся в технологиях и материалах, может потратить намного больше денег, чем специалисты. Да и нервов при этом будет потрачено немало.
Если вы хотите построить дом за относительно небольшую сумму и думаете над тем, на каком этапе можно сэкономить - никогда не жалейте денег на конструктивную часть и коммуникации. Это основа дома, она должна быть выполнена идеально. А экономить свой бюджет можно на отделочных материалах и элементах интерьера. При этом если материалы вы будете покупать сами, не обращайте внимания на советы продавцов. Их главная задача - продать побольше и подороже, поэтому все их советы подчиняются их выгоде, а не выгоде клиента. Если вам нужна консультация по поводу выбора материалов - обратитесь к их производителям, почитайте информацию в Интернете, а лучше всего - предоставьте выбор материалов тем, кто помогает вам строить дом.
После закупки всех необходимых материалов и принятия решения по поводу приглашения специалистов, вы уже примерно будете знать, какова стоимость вашего строительства. При этом важно учесть, что заплатить нужно будет также и за оформление дома в БТИ и за подключение его к централизованным коммуникациям. Поскольку решение этих вопросов в нашей стране довольно длительно и капиталозатратно, заняться ими следует почти одновременно с началом строительства.
Для того чтобы хотя бы примерно выяснить, сколько стоит построить дом, просчитаем несколько вариантов строительства двухэтажного дома.
• Ленточный фундамент (бетон В22,5), ж/б перекрытия 160-180 мм, утепление 50 мм, наружные стены - газоблок 300 мм, внутренние - газоблок 200 мм, двускатная крыша из металлочерепицы со утепленная ватой в 200 мм, общая площадь 150 квадратных метров. Примерная стоимость - 667500 гривен.
• Дом с подвалом, бетон В22,5, перекрытия из дерева (балки 200х50 мм), ж/б перекрытия 160-180 мм, утепление 50 мм, наружные стены и перегородки из красного кирпича, двускатная крыша, образованная из битумной черепицы на брусе, общая площадь 150 квадратных метров. Приблизительная стоимость - 894 000 гривен.
• Фундамент-плита 300 мм (бетон 22,5), деревянные перекрытия из балок, устройство шумоизоляции, наружные стены и перегородки из керамических блоков, двускатная кровля из керамической черепицы на брусе, общая площадь 150 квадратных метров. Стоимость примерно - 772500 гривен.
Данные расчеты относительны. Цена зависит от места расположения, пожеланий и возможностей заказчика. Прокладка коммуникаций и отделочные стройработы подсчитываются отдельно.
