До Нового года съемные квартиры существенно не подорожают
13.12.2007163"До конца года "квартиросъемщики" вряд ли станут платить больше за съемное жилье", - говорит Любовь Шпырко, директор консалтинговой компании Самсон-ИнвестАналитка. Тем более что на ноябрь-декабрь традиционно приходится период затишья на столичном рынке аренды. Ведь самые активные арендаторы - студенты, сезонные рабочие и молодые семьи - уже, как правило, решили вопрос о временном проживании.
По мнению риэлтеров, остановить подорожание сможет и психологический фактор. Многие собственники квартир уже понимают, что стоимость аренды достигла объективного максимума. Ведь даже жилье самого доступного эконом-класса сегодня все чаще снимают вскладчину по 2, а то и по 3 человека. А это лишь увеличивает риски хозяев получить свою квартиру обратно в ужасном состоянии.
Тем не менее, совсем рост цен не прекратится. Так, по прогнозам Дмитрия Посохова, аналитика консалтинговой компании SV Development, съемное жилье будет дорожать от 1% до 4% каждый месяц.
Но вот резких скачков уже не будет. По мнению Юлии Войналович, ведущего специалиста отдела аренды АН Планета Оболонь, следующий прыжок цен состоится не ранее сентября 2008 года. "Как и в этом году, стоимость аренды в начале осени поднимется на 10-15%, - считает она. - Это связано с повышением деловой активности населения. Спрос на квартиры в сентябре снова резко превысит предложение".
