Кабмин обязал застройщиков гарантировать клиентам получение жилья
13.08.2009137Это обязательство содержится в обнародованном 10 августа постановлении №805 от 22 июля "Об утверждении порядка и правил обязательного страхования имущественных рисков по договору об участии в фонде финансирования строительства", пишет Коммерсант-Украина.
Согласно постановлению, пишет издание, страховаться будут риски несвоевременного введения объекта в эксплуатацию, его несоответствия госстандартам, невыполнения или ненадлежащего выполнения работ, отсутствия техдокументации на оборудование. Страховой платеж вносится один раз и не может превышать 1% от страховой суммы. На принятие решения о выплате или отказе у страховщика есть 15 дней. Затем в течение 10 дней он должен осуществить выплату средств, полученных ФФС на строительство жилья.
В свою очередь в фондах финансирования строительства обещают страховать риски несвоевременного введения объекта в эксплуатацию только за счет клиентов-физлиц и при подписании новых договоров.
"Мы будем страховать по новым фондам, а в уже действующих менять условия не будем, - сказал сотрудник Кредитпромбанка. - Чтобы застраховать такие риски, физические лица должны будут заплатить".
Как сообщил изданию начальник управления доверительных операций другого банка, в договорах клиентов ФФС появится строка о страховании с отдельной суммой.
Как пишет издание, до начала экономического кризиса в Украине обязательному страхованию подлежали только строительно-монтажные риски, включающие нанесение ущерба во время строительства объекта. Но 18 декабря 2008 года Верховная Рада приняла закон 692-VI о поддержке строительной отрасли, сделавший обязательным страхование рисков участия в ФФС. Фонды должны начать страхование клиентов спустя полгода после вступления в силу закона - с 12 сентября.
По данным Госкомстата, в I полугодии объем строительных работ снизился на 54,9%, до 14,935 млрд грн, а подготовка строительных площадок - на 45%, до 727 млн грн. В январе-мае введено в эксплуатацию 1,295 млн кв. м жилья (-33,8%).
